Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 182 m²
Maison 8 pièces 182m² sur 453m² de terrainCHAMBOURCY (78240), Maison individuelle 8 pièces de 1985 de 182m² au sol (155m² habitables et 204m² utiles) édifiée sur une parcelle de 45...
2 Rue de la Grande Pièce 78860 Saint-Nom-la-Bretèche
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 896 €/mois | 29 988 €/mois | 831 264 € | 86 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 264 €/mois | 22 012 €/mois | 871 680 € | 126 537 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 254 €/mois | 15 921 €/mois | 945 720 € | 200 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 283 €/mois | 12 979 €/mois | 1 027 920 € | 282 777 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 1 113 000 € | 367 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9RGKh Actuel
|
775 000 € | - |
|
#9R2x3
|
775 000 € | - |
|
#aaOgS
|
775 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 1 Rue De Montaigu | 730 000 € | 165 m² | 4 424 € |
| 15/01/2025 | 8 Rue De La Croix Blanche | 861 000 € | 170 m² | 5 065 € |
| 06/01/2025 | 6 Rue De La Closerie | 542 500 € | 155 m² | 3 500 € |
| 29/10/2024 | 4 All Du Saule | 702 850 € | 147 m² | 4 781 € |
| 27/09/2024 | 8 Che Du Bassin | 1 101 650 € | 168 m² | 6 557 € |
| 19/08/2024 | 13b Rue Francis Pedron | 1 170 000 € | 175 m² | 6 686 € |
| 10/07/2024 | 13 All De La Montjoie | 794 850 € | 148 m² | 5 371 € |
| 15/12/2023 | 6 Imp De L Abreuvoir | 930 000 € | 150 m² | 6 200 € |
| 09/08/2023 | 14ter Che De La Grande Mare | 1 347 325 € | 151 m² | 8 923 € |
| 21/07/2023 | 4 Che De Saint Barthelemy | 821 750 € | 154 m² | 5 336 € |
| 03/07/2023 | 93 Gr Grande Rue | 745 100 € | 165 m² | 4 516 € |
| 31/05/2023 | 2 Rue Francis Pedron | 1 030 000 € | 167 m² | 6 168 € |