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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 122 m²
Appartement de 5 piècesVenez découvrir ce duplex de type F5 de 122m² (118m² en Loi Carrez), niché au dernier étage d'une résidence paisible à Chambourcy de 2003. Offrant de beaux v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 382 €/mois | 19 339 €/mois | 536 088 € | 55 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 685 €/mois | 14 197 €/mois | 562 200 € | 81 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 609 840 € | 129 282 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 762 €/mois | 8 370 €/mois | 662 880 € | 182 322 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 393 €/mois | 7 252 €/mois | 717 900 € | 237 342 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHAMBOURCY ↗ +18.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHAMBOURCY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMBOURCY
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499 500 € | 4 094 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURCY
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501 000 € | 4 246 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURCY
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509 000 € | 4 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURCY
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509 000 € | 4 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURCY
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511 000 € | 4 258 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURCY
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511 000 € | 4 294 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURCY
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511 000 € | 4 294 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURCY
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514 000 € | 4 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURCY
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514 000 € | 4 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 5 All De La Residence | 318 000 € | 111 m² | 2 865 € |
| 30/07/2024 | 19 All Du Tournoi | 384 330 € | 99 m² | 3 882 € |
| 11/07/2024 | 13 All De La Residence | 344 000 € | 100 m² | 3 440 € |
| 17/04/2024 | 14 All Du Vert Galant | 19 000 € | 113 m² | 168 € |
| 28/03/2024 | 15 Rue De La Closerie | 409 000 € | 99 m² | 4 131 € |
| 03/11/2023 | 7 Rle De L Herault | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 26/06/2023 | 3 All De La Residence | 351 500 € | 100 m² | 3 515 € |