Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 239 m²
Une Perle rare sur le secteur !Découvrez cette magnifique maison de caractère nichée au cœur d'un terrain de plus de 5 000 m² à Chambourcy, en zone naturelle. Dès l'entrée, vous se...
8bis Chemin de la Mare Close 78240 Chambourcy
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 095 €/mois | 51 803 €/mois | 1 435 980 € | 148 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 548 €/mois | 38 024 €/mois | 1 505 760 € | 218 581 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 076 €/mois | 27 503 €/mois | 1 633 680 € | 346 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 399 €/mois | 22 421 €/mois | 1 775 760 € | 488 581 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 409 €/mois | 19 421 €/mois | 1 922 700 € | 635 521 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDoOq Actuel
|
1 340 000 € | - |
|
#axTer
|
1 340 000 € | - |
|
#bbAUF
|
1 200 000 € | -10,4% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CHAMBOURCY
|
1 340 000 € | 5 583 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHAMBOURCY
|
1 340 000 € | 5 702 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHAMBOURCY
|
1 340 000 € | 5 583 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHAMBOURCY
|
1 340 000 € | 5 702 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHAMBOURCY
|
1 340 000 € | 5 607 € | 239 m² | 8 | Voir |
|
T9 CHAMBOURCY
|
1 350 000 € | 5 510 € | 245 m² | 9 | Voir |
|
T10 CHAMBOURCY
|
1 350 000 € | 5 114 € | 264 m² | 10 | Voir |
|
T8 CHAMBOURCY
|
1 200 000 € | 5 000 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHAMBOURCY
|
1 200 000 € | 5 000 € | 240 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHAMBOURCY
|
1 200 000 € | 5 021 € | 239 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHAMBOURCY
|
1 200 000 € | 5 021 € | 239 m² | 8 | Voir |
|
T9 CHAMBOURCY
|
1 200 000 € | 5 217 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T9 AIGREMONT
|
1 180 000 € | 4 069 € | 290 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 191 à 286 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 53 Rue De Montaigu | 1 683 000 € | 223 m² | 7 547 € |
| 21/11/2024 | 59 Che Des Alluets | 1 590 200 € | 237 m² | 6 710 € |