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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
Découvrez cet appartement moderne de 49 m², situé dans le charmant village de Chambourcy. Avec une chambre spacieuse et deux pièces bien agencées, cet espace de vie lumineux offre ...
31 Rue Saint Barthelemy 78300 Poissy
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 312 900 € | 32 411 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 328 080 € | 47 591 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 356 040 € | 75 551 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 386 880 € | 106 391 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 419 100 € | 138 611 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHAMBOURCY ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHAMBOURCY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHAMBOURCY
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275 000 € | 5 978 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T3 CHAMBOURCY
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275 000 € | 4 825 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBOURCY
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272 986 € | 5 808 € | 47 m² | 2 | Voir |
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260 000 € | 5 200 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBOURCY
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259 000 € | 5 286 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBOURCY
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259 000 € | 5 286 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBOURCY
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259 000 € | 5 286 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBOURCY
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259 000 € | 5 396 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBOURCY
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255 000 € | 5 100 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBOURCY
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254 000 € | 5 644 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBOURCY
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254 000 € | 5 644 € | 45 m² | 2 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 10 All Des Ecuyers | 125 000 € | 29 m² | 4 310 € |
| 27/01/2025 | 17 All Du Vert Galant | 188 625 € | 57 m² | 3 309 € |
| 29/11/2024 | 9 Rue De La Croisee Verte | 401 600 € | 42 m² | 9 562 € |
| 20/11/2024 | 27 Rue Francis Pedron | 185 000 € | 44 m² | 4 205 € |
| 14/11/2024 | 10 All Des Ecuyers | 132 500 € | 29 m² | 4 569 € |
| 23/10/2024 | 11 Rue De La Croisee Verte | 233 990 € | 49 m² | 4 775 € |
| 27/06/2024 | 12 Che De La Tuilerie | 202 000 € | 50 m² | 4 040 € |
| 02/04/2024 | 5115 Rue Du Chemin Vert | 200 000 € | 39 m² | 5 128 € |
| 04/10/2023 | 7 Rle De L Herault | 176 000 € | 68 m² | 2 588 € |
| 04/10/2023 | 52 Gr Grande Rue | 175 000 € | 45 m² | 3 889 € |
| 06/09/2023 | 11 Rue De La Croisee Verte | 339 050 € | 68 m² | 4 986 € |
| 02/06/2023 | 10 All Des Ecuyers | 155 500 € | 29 m² | 5 362 € |
| 09/05/2023 | 2 Rle De L Herault | 127 000 € | 32 m² | 3 969 € |