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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 101 m²
Dans petite résidence de très bon standing,Au troisième et dernier étage, (rare), avec ascenseur, joli appartement de type F5 : entrée, double séjour, cuisine équipée, 3 chambres d...
10 Grande Rue 78240 Chambourcy
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 968 €/mois | 18 085 €/mois | 501 312 € | 51 915 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 381 €/mois | 13 276 €/mois | 525 720 € | 76 323 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 169 €/mois | 9 603 €/mois | 570 420 € | 121 023 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 619 920 € | 170 523 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 671 400 € | 222 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHAMBOURCY ↗ +18.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHAMBOURCY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAMBOURCY
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478 400 € | 4 737 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURCY
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478 400 € | 4 737 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURCY
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478 400 € | 4 737 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURCY
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478 400 € | 4 737 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURCY
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489 000 € | 4 486 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURCY
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T5 CHAMBOURCY
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439 000 € | 4 142 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURCY
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497 000 € | 4 518 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURCY
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497 000 € | 4 518 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURCY
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497 000 € | 4 518 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 17 Rue De La Closerie | 313 000 € | 95 m² | 3 295 € |
| 03/03/2025 | 5 All De La Residence | 318 000 € | 111 m² | 2 865 € |
| 14/01/2025 | 9 Pl Charles De Gaulle | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |
| 22/10/2024 | 3 All De La Residence | 321 020 € | 86 m² | 3 733 € |
| 30/07/2024 | 19 All Du Tournoi | 384 330 € | 99 m² | 3 882 € |
| 16/07/2024 | 29 Rue Francis Pedron | 296 700 € | 91 m² | 3 260 € |
| 11/07/2024 | 13 All De La Residence | 344 000 € | 100 m² | 3 440 € |
| 06/05/2024 | 30 All Du Vert Galant | 277 000 € | 95 m² | 2 916 € |
| 17/04/2024 | 14 All Du Vert Galant | 19 000 € | 113 m² | 168 € |
| 28/03/2024 | 15 Rue De La Closerie | 409 000 € | 99 m² | 4 131 € |
| 18/01/2024 | 15 Rue De La Closerie | 374 800 € | 95 m² | 3 945 € |
| 23/12/2023 | 9 Pl Charles De Gaulle | 320 000 € | 86 m² | 3 721 € |
| 18/12/2023 | 24 Rue Chaude | 303 100 € | 84 m² | 3 608 € |
| 03/11/2023 | 7 Rle De L Herault | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 04/09/2023 | 9 All De La Residence | 302 600 € | 96 m² | 3 152 € |