Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 44 m²
NOUVEAUX APPARTEMENTS À CHAMBOURCY (78)Du T2 au T5 – De 288 909 € à 565 308 €Pierre Theak – vous propose une opportunité rare de devenir propriétaire à Chambourcy, commune prisée d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 699 €/mois | 11 209 €/mois | 310 716 € | 32 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 325 800 € | 47 315 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 353 520 € | 75 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 384 240 € | 105 755 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 416 100 € | 137 615 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHAMBOURCY ↗ +10.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHAMBOURCY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CHAMBOURCY
|
291 000 € | 5 939 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHAMBOURCY
|
275 000 € | 5 978 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHAMBOURCY
|
275 000 € | 5 978 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHAMBOURCY
|
272 986 € | 5 808 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHAMBOURCY
|
260 000 € | 5 200 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHAMBOURCY
|
259 000 € | 5 286 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHAMBOURCY
|
259 000 € | 5 286 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHAMBOURCY
|
259 000 € | 5 396 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHAMBOURCY
|
259 000 € | 5 286 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHAMBOURCY
|
255 000 € | 5 100 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHAMBOURCY
|
254 000 € | 5 773 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHAMBOURCY
|
254 000 € | 5 644 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHAMBOURCY
|
254 000 € | 5 644 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHAMBOURCY
|
254 000 € | 5 773 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHAMBOURCY
|
254 000 € | 5 644 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 10 All Des Ecuyers | 125 000 € | 29 m² | 4 310 € |
| 21/02/2025 | 16 Gr Grande Rue | 149 129 € | 27 m² | 5 523 € |
| 27/01/2025 | 17 All Du Vert Galant | 188 625 € | 57 m² | 3 309 € |
| 29/11/2024 | 9 Rue De La Croisee Verte | 401 600 € | 42 m² | 9 562 € |
| 20/11/2024 | 27 Rue Francis Pedron | 185 000 € | 44 m² | 4 205 € |
| 14/11/2024 | 10 All Des Ecuyers | 132 500 € | 29 m² | 4 569 € |
| 23/10/2024 | 11 Rue De La Croisee Verte | 233 990 € | 49 m² | 4 775 € |
| 27/06/2024 | 12 Che De La Tuilerie | 202 000 € | 50 m² | 4 040 € |
| 02/04/2024 | 5115 Rue Du Chemin Vert | 200 000 € | 39 m² | 5 128 € |
| 23/01/2024 | 16 Gr Grande Rue | 95 000 € | 27 m² | 3 519 € |
| 04/10/2023 | 52 Gr Grande Rue | 175 000 € | 45 m² | 3 889 € |
| 26/09/2023 | 6 All Des Ecuyers | 139 000 € | 28 m² | 4 964 € |
| 02/06/2023 | 10 All Des Ecuyers | 155 500 € | 29 m² | 5 362 € |
| 09/05/2023 | 2 Rle De L Herault | 127 000 € | 32 m² | 3 969 € |
| 20/03/2023 | 10 Gr Grande Rue | 134 500 € | 27 m² | 4 981 € |