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NOUVEAUX APPARTEMENTS À CHAMBOURCY (78)Du T2 au T5 – De 288 909 € à 565 308 €Pierre Theak – vous propose une opportunité rare de devenir propriétaire à Chambourcy, commune prisée d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 081 €/mois | 15 397 €/mois | 426 804 € | 44 256 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 729 €/mois | 11 300 €/mois | 447 480 € | 64 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 485 460 € | 102 912 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 527 760 € | 145 212 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 571 500 € | 188 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHAMBOURCY ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHAMBOURCY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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350 000 € | 5 469 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBOURCY
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346 000 € | 4 873 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBOURCY
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346 000 € | 4 943 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBOURCY
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344 000 € | 5 134 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBOURCY
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344 000 € | 5 134 € | 67 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 24 Rue Chaude | 264 270 € | 75 m² | 3 524 € |
| 11/02/2025 | 7 All Des Ecuyers | 252 500 € | 75 m² | 3 367 € |
| 27/01/2025 | 17 All Du Vert Galant | 188 625 € | 57 m² | 3 309 € |
| 10/01/2025 | 9 All Des Ecuyers | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |
| 13/12/2024 | 19 Rue Francis Pedron | 215 000 € | 72 m² | 2 986 € |
| 20/11/2024 | 27 Rue Francis Pedron | 185 000 € | 44 m² | 4 205 € |
| 23/10/2024 | 11 Rue De La Croisee Verte | 233 990 € | 49 m² | 4 775 € |
| 27/06/2024 | 12 Che De La Tuilerie | 202 000 € | 50 m² | 4 040 € |
| 04/10/2023 | 52 Gr Grande Rue | 175 000 € | 45 m² | 3 889 € |
| 04/10/2023 | 7 Rle De L Herault | 176 000 € | 68 m² | 2 588 € |
| 12/09/2023 | 81 Rte De Mantes Rn13 | 407 350 € | 79 m² | 5 156 € |
| 06/09/2023 | 11 Rue De La Croisee Verte | 339 050 € | 68 m² | 4 986 € |
| 30/05/2023 | 15 All Du Vert Galant | 245 000 € | 75 m² | 3 267 € |