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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 137 m²
Maison individuelleA Chambourcy (tout contre Saint-Germain-en-Laye) : maison individuelle de 181m² habitable (137m² Carrez) sur sous-sol total, disposant de : un séjour de 30m² ave...
19 Rue du Chemin Vert 78240 Chambourcy
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 715 €/mois | 26 409 €/mois | 732 060 € | 75 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 397 €/mois | 19 385 €/mois | 767 640 € | 111 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 627 €/mois | 14 021 €/mois | 832 860 € | 176 652 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 772 €/mois | 11 430 €/mois | 905 280 € | 249 072 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 980 400 € | 324 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHAMBOURCY ↗ +2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b46Zo Actuel
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682 500 € | - |
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#b95kj
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682 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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685 000 € | 4 152 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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700 000 € | 4 403 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBOURCY
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619 000 € | 4 762 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 10 Res Du Mur Du Parc | 430 000 € | 115 m² | 3 739 € |
| 17/02/2025 | 3 Rue De La Croisee Verte | 630 000 € | 135 m² | 4 667 € |
| 06/01/2025 | 6 Rue De La Closerie | 542 500 € | 155 m² | 3 500 € |
| 16/12/2024 | 26 Rue Chaude | 565 955 € | 118 m² | 4 796 € |
| 29/10/2024 | 4 All Du Saule | 702 850 € | 147 m² | 4 781 € |
| 31/07/2024 | 66 Gr Grande Rue | 664 750 € | 140 m² | 4 748 € |
| 10/07/2024 | 13 All De La Montjoie | 794 850 € | 148 m² | 5 371 € |
| 27/05/2024 | 6 Rue Des Tetelottes | 657 850 € | 119 m² | 5 528 € |
| 29/03/2024 | 6 Domaine Des Alluets | 691 985 € | 141 m² | 4 908 € |
| 15/12/2023 | 6 Imp De L Abreuvoir | 930 000 € | 150 m² | 6 200 € |
| 22/09/2023 | 9 Rue Du Clos De La Famille | 722 000 € | 136 m² | 5 309 € |
| 15/09/2023 | 9 Rue Du Clos De La Famille | 638 190 € | 117 m² | 5 455 € |
| 13/09/2023 | 16b Rue Chaude | 523 140 € | 120 m² | 4 360 € |
| 09/08/2023 | 14ter Che De La Grande Mare | 1 347 325 € | 151 m² | 8 923 € |
| 21/07/2023 | 4 Che De Saint Barthelemy | 821 750 € | 154 m² | 5 336 € |