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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Opportunité rare à saisir sur un terrain de 508m² à CHAMBRY, où il est possible de construire une maison de 90,28m² avec 4 chambres. Chambry est une commune dynamique d'environ 1 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 255 €/mois | 9 864 €/mois | 273 420 € | 28 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 286 680 € | 41 601 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 311 040 € | 65 961 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 338 160 € | 93 081 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 366 000 € | 120 921 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMBRY ↘ -1.5% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAMBRY
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T5 CHAMBRY
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T5 CHAMBRY
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249 900 € | 2 975 € | 84 m² | 5 | Voir |
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249 900 € | 2 975 € | 84 m² | 5 | Voir |
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249 000 € | 3 000 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MONS EN LAONNOIS
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T5 MONS EN LAONNOIS
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245 000 € | 2 379 € | 103 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 9 Rue Saint Just | 151 000 € | 98 m² | 1 541 € |
| 13/02/2024 | 5 Rue Saint Just | 129 000 € | 70 m² | 1 843 € |
| 18/08/2023 | 44 Rue Jean Jaures | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |