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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Chambry : maison de 5 pièces (100 m²) à vendre Paris à 25 min (Transilien P, Meaux) - À vendre, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Chambry (77910) : maison neuve 5 pièces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 995 €/mois | 12 106 €/mois | 335 580 € | 34 795 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 351 840 € | 51 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 995 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 414 960 € | 114 175 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 615 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMBRY ↗ +1.7% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHAMBRY
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315 750 € | 2 546 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBRY
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315 750 € | 2 546 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAMBRY
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318 900 € | 2 703 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAMBRY
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319 800 € | 3 198 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VARREDDES
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302 800 € | 2 804 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VARREDDES
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VARREDDES
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VARREDDES
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VARREDDES
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325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 VARREDDES
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325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 VARREDDES
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325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 VARREDDES
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327 900 € | 2 851 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VARREDDES
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327 900 € | 2 851 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBRY
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295 600 € | 2 956 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 GERMIGNY L EVEQUE
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329 000 € | 2 653 € | 124 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 40b Rle De La Jaquenne | 309 900 € | 105 m² | 2 951 € |
| 02/10/2024 | 23 Rue Des Pres | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |
| 27/08/2024 | 21 Che De La Couture Aux Pretres | 420 000 € | 118 m² | 3 559 € |
| 15/07/2024 | 30 Rue D Ortheuil | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 27/06/2024 | 8 Rue Res Les Noues | 238 000 € | 106 m² | 2 245 € |
| 31/05/2024 | 3 Rue Res Les Noues | 346 500 € | 104 m² | 3 332 € |
| 22/03/2024 | 31 Rue D Ortheuil | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 18/03/2024 | 42 Rue D Ortheuil | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 31/01/2024 | 12ter Rue De Meaux | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |
| 28/12/2023 | 4 Rue De Reuilly | 242 000 € | 114 m² | 2 123 € |
| 20/12/2023 | 21 Rue De La Ville | 89 500 € | 80 m² | 1 119 € |
| 18/08/2023 | 14 Rue De Meaux | 321 200 € | 116 m² | 2 769 € |
| 16/05/2023 | 32 Che Des Dames De Fontaine | 279 000 € | 95 m² | 2 937 € |