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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Dans un cadre exceptionnel, venez découvrir cette belle maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un confort de vie idéal. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMOY Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAMOY
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265 000 € | 2 154 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMOY
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265 000 € | 2 154 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 BERNON
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282 500 € | 1 962 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNON
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282 500 € | 1 962 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNON
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T5 ST PHAL
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245 000 € | 2 149 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PHAL
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T5 ST PHAL
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T5 ST PHAL
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245 000 € | 2 149 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PHAL
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235 000 € | 1 911 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PHAL
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235 000 € | 1 911 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PHAL
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235 000 € | 1 911 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PHAL
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235 000 € | 1 911 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PHAL
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235 000 € | 1 911 € | 123 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 29 Rue Du Montselle | 239 000 € | 129 m² | 1 853 € |
| 25/11/2024 | 16 Rue Meyer | 185 000 € | 107 m² | 1 729 € |
| 16/11/2024 | 18 Rue D'en Bas | 139 000 € | 110 m² | 1 264 € |
| 01/07/2024 | 2c Rue Aux Francs | 147 000 € | 109 m² | 1 349 € |
| 22/06/2024 | 59 Rue Au Luat | 115 000 € | 102 m² | 1 127 € |
| 26/09/2023 | 1 Rue Meyer | 295 000 € | 142 m² | 2 077 € |
| 29/08/2023 | 46b Voie Gillier | 170 500 € | 108 m² | 1 579 € |
| 11/08/2023 | 10 Rue Au Luat | 189 000 € | 110 m² | 1 718 € |