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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
A CHAMPAGNAC-LA-RIVIÈRE , dans un hameau typique.Maison en pierre comprenant une cuisine ( 29 m² ), un salon ( 21 m² ), une salle de bains.A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 360 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 125 400 € | 18 228 € | 3,20% |
| 15 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 136 080 € | 28 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 668 € | 3,40% |
| 25 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 160 200 € | 53 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aO69f Actuel
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110 000 € | - |
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#anfCZ
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120 000 € | +9,1% |
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5 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 8 Rue Chapelle De La Boissonnie | 149 050 € | 165 m² | 903 € |
| 18/02/2025 | 15 La Favinie | 251 635 € | 163 m² | 1 544 € |
| 03/12/2024 | 21 Rue De La Fontaine | 208 100 € | 150 m² | 1 387 € |
| 05/11/2024 | 2 La Braconnerie | 525 000 € | 181 m² | 2 901 € |
| 26/09/2023 | 27 Rte D'oradour | 185 000 € | 127 m² | 1 457 € |