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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
A43044JMI24 - C'est une maison idéale pour une famille ou une résidence secondaire, avec une belle piscine chauffée (liner récent) située à côté d'une terrasse couverte aménagée po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAMPAGNE ET FONTAINE
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265 000 € | 1 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPAGNE ET FONTAINE
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T6 ST PAUL LIZONNE
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293 200 € | 2 022 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL LIZONNE
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296 520 € | 2 045 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL LIZONNE
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T9 BERTRIC BUREE
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249 500 € | 1 697 € | 147 m² | 9 | Voir |
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T7 VERTEILLAC
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249 000 € | 1 729 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 VERTEILLAC
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249 000 € | 1 741 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 VERTEILLAC
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249 000 € | 1 741 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 CHERVAL
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249 000 € | 1 741 € | 143 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 1869 Rte De Villebois | 70 000 € | 142 m² | 493 € |
| 26/11/2024 | 40 Che Du Paris | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 26/08/2024 | 43 Che Des Gravelles | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 07/06/2024 | 63 Fontaines | 61 000 € | 130 m² | 469 € |
| 06/05/2024 | 131 Che Des Jouelles | 441 500 € | 158 m² | 2 794 € |
| 16/02/2024 | 228 Rte De Verteillac | 161 890 € | 115 m² | 1 408 € |
| 24/08/2023 | 93 Les Roussilles | 115 000 € | 114 m² | 1 009 € |
| 03/08/2023 | 249 Le Repaire | 176 550 € | 125 m² | 1 412 € |