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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 100 m² et son jardin, située à quelque pas du centre-ville de Champagne sur Oise. Entrez dans la maison par une jolie véra...
8 Chemin du Val 95660 Champagne-sur-Oise
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMPAGNE SUR OISE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPAGNE SUR OISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMPAGNE SUR OISE
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325 900 € | 3 075 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMPAGNE SUR OISE
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329 900 € | 3 055 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE SUR OISE
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337 000 € | 3 370 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE SUR OISE
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339 000 € | 3 424 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE SUR OISE
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339 000 € | 3 424 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE SUR OISE
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310 000 € | 2 627 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE SUR OISE
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310 000 € | 2 627 € | 118 m² | 5 | Voir |
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310 000 € | 2 627 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 10 Rue Alexandre Tessier | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue Robert Lepeltier | 235 000 € | 82 m² | 2 866 € |
| 30/04/2025 | 27b Rue Du Gal Corbineau | 312 000 € | 107 m² | 2 916 € |
| 23/04/2025 | 21 Rue De L Hotel Dieu | 249 000 € | 82 m² | 3 037 € |
| 03/04/2025 | 4 Rue Boulard | 295 000 € | 85 m² | 3 471 € |
| 14/02/2025 | 104 Rue De Chambly | 325 000 € | 80 m² | 4 063 € |
| 04/02/2025 | 6 Rue De Beauregard | 163 500 € | 92 m² | 1 777 € |
| 03/01/2025 | 58 Rue Des Martyrs | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Wallon | 396 500 € | 100 m² | 3 965 € |
| 13/12/2024 | 13 Rue Des Martyrs | 267 000 € | 103 m² | 2 592 € |
| 10/12/2024 | 31 Rue Jules Picard | 267 500 € | 92 m² | 2 908 € |
| 04/11/2024 | 32 Rue De Pontoise | 357 000 € | 100 m² | 3 570 € |
| 30/10/2024 | 23 Rue Robert Lepeltier | 216 000 € | 82 m² | 2 634 € |
| 18/10/2024 | 139 Les Alluseaux | 430 000 € | 87 m² | 4 943 € |
| 27/09/2024 | 32 Rue De Chambly | 252 000 € | 94 m² | 2 681 € |