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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
L'agence vous présente ce studio de 22,20m² sur le campus universitaire de Perigueux Champcevinel, avec une place de stationnement La pièce de vie est équipée d'une kitchenette. Sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 108 444 € | 11 225 € | 3,15% |
| 10 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 113 760 € | 16 541 € | 3,20% |
| 15 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 123 300 € | 26 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 134 160 € | 36 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 145 200 € | 47 981 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, CHAMPCEVINEL ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHAMPCEVINEL Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 9000c Le Petit Maine | 52 000 € | 26 m² | 2 000 € |
| 28/08/2024 | 9000b Le Petit Maine | 39 000 € | 24 m² | 1 625 € |
| 31/07/2024 | 9000a Le Petit Maine | 52 000 € | 26 m² | 2 000 € |
| 08/02/2024 | 9000c Le Petit Maine | 50 156 € | 25 m² | 2 006 € |
| 31/10/2023 | 9000c Le Petit Maine | 42 000 € | 26 m² | 1 615 € |
| 11/09/2023 | 9000c Le Petit Maine | 50 000 € | 25 m² | 2 000 € |
| 04/08/2023 | 9000c Le Petit Maine | 45 000 € | 26 m² | 1 731 € |
| 23/05/2023 | 9000a Le Petit Maine | 50 000 € | 24 m² | 2 083 € |
| 17/05/2023 | 9000c Le Petit Maine | 51 000 € | 24 m² | 2 125 € |