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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
À Champey-sur-Moselle, cette maison mitoyenne d'un côté vous offre le charme du village, la vue sur le château et la proximité de Pont-à-Mousson (5 min) et Metz (20 min).Avec 115 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, CHAMPEY SUR MOSELLE ↘ -4.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPEY SUR MOSELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAMPEY SUR MOSELLE
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185 000 € | 1 609 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 PONT A MOUSSON
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189 000 € | 1 549 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT A MOUSSON
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189 000 € | 1 549 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUVILLE
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179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUVILLE
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179 000 € | 1 613 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUVILLE
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179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 PONT A MOUSSON
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179 000 € | 1 517 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT A MOUSSON
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179 000 € | 1 530 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 ATTON
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192 000 € | 1 627 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 ATTON
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192 000 € | 1 627 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T6 PONT A MOUSSON
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178 000 € | 1 309 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 PONT A MOUSSON
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175 000 € | 1 316 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT A MOUSSON
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170 000 € | 1 453 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT A MOUSSON
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170 000 € | 1 453 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT A MOUSSON
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170 000 € | 1 453 € | 117 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/09/2024 | 1f Gr Grande Rue | 172 100 € | 100 m² | 1 721 € |
| 23/08/2024 | 34 Rte Departementale 657 | 143 000 € | 101 m² | 1 416 € |
| 16/02/2024 | 9001 Gr Grande Rue | 172 000 € | 116 m² | 1 483 € |
| 14/11/2023 | 70 Rte Departementale 657 | 186 000 € | 99 m² | 1 879 € |
| 04/09/2023 | 37 Rte Departementale 657 | 213 500 € | 110 m² | 1 941 € |