Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Située en pleine campagne, sur la frontière entre l'Indre et le Cher, au coeur de la France, cette propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain.La maison d'habitation nécessi...
Impasse du Poirond 36160 Champillet
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 90 636 € | 9 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 95 040 € | 13 818 € | 3,20% |
| 15 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 103 140 € | 21 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 112 080 € | 30 858 € | 3,40% |
| 25 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 121 200 € | 39 978 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a3OSP Actuel
|
83 000 € | - |
|
#aWXXa
|
83 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHAMPILLET
|
83 000 € | 1 277 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMPILLET
|
83 000 € | 1 277 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE SEVERE SUR INDRE
|
82 125 € | 1 173 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERASSAY
|
86 000 € | 1 303 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERASSAY
|
86 000 € | 1 303 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERASSAY
|
86 000 € | 1 303 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERASSAY
|
86 000 € | 1 303 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 POULIGNY NOTRE DAME
|
79 500 € | 1 032 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 POULIGNY NOTRE DAME
|
79 500 € | 1 032 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 PERASSAY
|
87 920 € | 1 293 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERASSAY
|
87 920 € | 1 293 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 PERASSAY
|
87 920 € | 1 293 € | 68 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/11/2024 | 2 Rte De Saureres | 73 000 € | 79 m² | 924 € |
| 13/02/2024 | 3 Rte De La Chatre | 30 000 € | 50 m² | 600 € |