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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
maison de 3 chambres au calme avec dépendances donnant sur les pÀ Champlemy, charmante commune de la Nièvre offrant commerces de proximité, école, services essentiels et une vie de...
1 Rue du Moulin 58210 Champlemy
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 39 228 € | 4 093 € | 3,15% |
| 10 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 41 160 € | 6 025 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 505 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 345 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 365 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAMPLEMY
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35 000 € | 307 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 VARZY
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34 000 € | 304 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VARZY
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34 000 € | 304 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VARZY
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34 000 € | 304 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VARZY
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34 000 € | 304 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VARZY
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34 000 € | 304 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VARZY
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34 000 € | 304 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 VARZY
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34 000 € | 304 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 CUNCY LES VARZY
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30 000 € | 242 € | 124 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2024 | 5 Rue De La Cour | 77 000 € | 113 m² | 681 € |