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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Beau terrain vendu déjà viabilisé, d'une superficie de 807m², dans quartier calme proche des commerces et des écoles. . Un espace de vie idéal pour toute la famille ! Cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 250 068 € | 25 904 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 036 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 284 580 € | 60 416 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 309 360 € | 85 196 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANCAY ↗ +1.2% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANCAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VOUVRAY
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230 000 € | 2 233 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 VERNOU SUR BRENNE
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235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANCAY
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240 342 € | 2 165 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANCAY
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241 157 € | 2 461 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PARCAY MESLAY
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221 925 € | 2 094 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 PARCAY MESLAY
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216 679 € | 2 083 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 PARCAY MESLAY
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249 200 € | 2 467 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 PARCAY MESLAY
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249 200 € | 2 467 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 CHANCAY
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250 057 € | 2 476 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANCAY
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250 057 € | 2 476 € | 101 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 38 Rue Roche Fleurie | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 11/04/2025 | 104 Rue D Amboise | 1 065 300 € | 87 m² | 12 245 € |
| 07/03/2025 | 563 Les Coutieres | 170 500 € | 98 m² | 1 740 € |
| 03/12/2024 | 2 Rue Des Acacias | 216 500 € | 120 m² | 1 804 € |
| 17/05/2024 | 19 Rue Saint Vincent | 27 000 € | 107 m² | 252 € |
| 23/11/2023 | 22 Rue D Amboise | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 04/10/2023 | 389 La Gare | 285 000 € | 92 m² | 3 098 € |
| 18/09/2023 | 1b Rue Saint Vincent | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 02/06/2023 | 22 Rue Des Bleuets | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |