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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
iad France - Amandine Gandemer vous propose: *** Les propriétaires viennent d’accepter une proposition d’achat *** Exclusivité – Maison familiale à Chanceaux-sur-Choisille Maison c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 492 300 € | 164 573 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHANCEAUX SUR CHOISILLE ↗ +2.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHANCEAUX SUR CHOISILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
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340 000 € | 2 313 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 NOTRE DAME D OE
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344 000 € | 2 493 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 NOTRE DAME D OE
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344 500 € | 2 496 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 NOTRE DAME D OE
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344 500 € | 2 496 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 NOTRE DAME D OE
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344 500 € | 2 496 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 NOTRE DAME D OE
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344 500 € | 2 496 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T8 NOTRE DAME D OE
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349 900 € | 2 364 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 NOTRE DAME D OE
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349 900 € | 2 364 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T6 METTRAY
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349 990 € | 2 059 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 CERELLES
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352 000 € | 2 058 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 CERELLES
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352 240 € | 2 060 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T6 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
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360 000 € | 2 647 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
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360 000 € | 2 647 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
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360 000 € | 2 647 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T8 NOTRE DAME D OE
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365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 4 Rue Villa Cancellis | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 28/03/2025 | 3 All Camille Claudel | 250 000 € | 124 m² | 2 016 € |
| 21/11/2024 | 46 Rue Du Prieure | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 02/08/2024 | 32ter Che De La Choisille | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 23/02/2024 | 20 All Saint Julien | 313 517 € | 135 m² | 2 322 € |
| 10/08/2023 | 14 Rue De La Fuye | 348 500 € | 136 m² | 2 563 € |
| 26/07/2023 | 213 La Duquerie | 80 000 € | 124 m² | 645 € |
| 26/07/2023 | 214 La Duquerie | 273 000 € | 120 m² | 2 275 € |