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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
" A découvrir !! " Découvrez cette belle maison située dans la paisible commune de Notre-Dame-d'Oé, offrant un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux en quête d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 370 440 € | 38 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 388 440 € | 56 397 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 421 380 € | 89 337 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 458 160 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 495 900 € | 163 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOTRE DAME D OE ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NOTRE DAME D OE
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344 500 € | 2 496 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
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340 000 € | 2 313 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 METTRAY
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349 990 € | 2 059 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROCH
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338 000 € | 2 113 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 CERELLES
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352 000 € | 2 058 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 CERELLES
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352 000 € | 2 058 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 CERELLES
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352 240 € | 2 060 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 CERELLES
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T6 CERELLES
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359 500 € | 2 765 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
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360 000 € | 2 647 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
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360 000 € | 2 647 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
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360 000 € | 2 647 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 16 Rue Bourneure | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 17/01/2025 | 15 Rue De La Prevauderie | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |
| 05/11/2024 | 9b Rte De Langennerie | 260 000 € | 122 m² | 2 131 € |
| 03/10/2024 | 14 Av De La Coquiniere | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 09/08/2024 | 7a Rue De La Poivrie | 421 670 € | 149 m² | 2 830 € |
| 08/08/2024 | 10 Rue Anatole France | 264 000 € | 119 m² | 2 218 € |
| 01/08/2024 | 19 All Vincent Van Gogh | 277 500 € | 125 m² | 2 220 € |
| 30/07/2024 | 34 Rue De Couleuvrou | 270 000 € | 114 m² | 2 368 € |
| 29/07/2024 | 44 Rue De La Saintrie | 366 000 € | 135 m² | 2 711 € |
| 17/07/2024 | 44 Rue De Couleuvrou | 239 235 € | 113 m² | 2 117 € |
| 24/06/2024 | 7 Rue Alfred De Vigny | 299 000 € | 116 m² | 2 578 € |
| 14/05/2024 | 6 Rue Du Vercors | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 23/04/2024 | 12 Av Vallee De Hautmesnil | 306 500 € | 112 m² | 2 737 € |
| 30/11/2023 | 15 Rue Vincent Van Gogh | 93 550 € | 145 m² | 645 € |
| 16/10/2023 | 103 Rue Descartes | 63 800 € | 123 m² | 519 € |