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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre mêlant charme de l’ancien et potentiel rare. Vous profiterez d’une chaleureuse pièce de vie avec cuisinière bois récente (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHANNAY SUR LATHAN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHANNAY SUR LATHAN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHANNAY SUR LATHAN
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160 000 € | 1 495 € | 107 m² | 4 | Voir |
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160 000 € | 1 495 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATEAU LA VALLIERE
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159 000 € | 1 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU LA VALLIERE
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159 000 € | 1 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU LA VALLIERE
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159 000 € | 1 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DE LIN
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164 000 € | 1 491 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LUBLE
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150 000 € | 1 364 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LUBLE
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150 000 € | 1 364 € | 110 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 34 Rue De Touraine | 74 000 € | 85 m² | 871 € |
| 16/10/2024 | 20 Rue Des Deportes | 99 000 € | 118 m² | 839 € |
| 27/09/2024 | 12 Rue De Rille | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 19/06/2024 | 13 Che De La Templerie | 194 000 € | 87 m² | 2 230 € |
| 06/02/2024 | 3 Rue Des Deportes | 120 000 € | 122 m² | 984 € |
| 19/01/2024 | 4 Rue Des Fosses Morinettes | 207 000 € | 125 m² | 1 656 € |