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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
Charmante Maison Familiale avec Grand Terrain à Chanteau Découvrez cette magnifique maison familiale située dans la paisible ville de Chanteau, offrant un cadre de vie idéal pour l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 734 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 494 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 374 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 754 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHANTEAU
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309 900 € | 2 025 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 SEMOY
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309 900 € | 2 052 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 SEMOY
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309 900 € | 2 052 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTEAU
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299 900 € | 1 960 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 FLEURY LES AUBRAIS
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291 200 € | 1 754 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T8 FLEURY LES AUBRAIS
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284 000 € | 1 578 € | 180 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2023 | 335 Clos Des Chenes | 118 875 € | 147 m² | 809 € |
| 16/05/2023 | 511 Rue Du Pressoir | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |