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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Maison neuve 120 m² de 2024 plain pied Chantelle secteur calmeTerrain plat et clôturé de 1931 m²Elle se compose d'une entrée avec placard, salon séjour avec cuisine ouverte équipée...
Rue du Souvenir Français 03140 Chantelle
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHANTELLE ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHANTELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHANTELLE
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200 000 € | 1 667 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T7 DENEUILLE LES CHANTELLE
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200 450 € | 1 774 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 DENEUILLE LES CHANTELLE
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200 450 € | 1 774 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T5 DENEUILLE LES CHANTELLE
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199 500 € | 1 765 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 DENEUILLE LES CHANTELLE
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199 500 € | 1 765 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 DENEUILLE LES CHANTELLE
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199 500 € | 1 765 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 ETROUSSAT
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189 900 € | 1 623 € | 117 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 6 Pl Du Onze Novembre | 57 000 € | 120 m² | 475 € |
| 30/10/2023 | 22 Rue De La Font Neuve | 31 380 € | 120 m² | 262 € |
| 17/07/2023 | 3 Rue Du Souvenir Francais | 51 000 € | 121 m² | 421 € |
| 05/07/2023 | 36 Rue Des Picaudelles | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 07/04/2023 | 1 Che Des Ouches | 60 000 € | 116 m² | 517 € |