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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Vente Pavillon 5 pièces.iad France - Stéphane Ackermann vous propose: Exclusivité ! Maison individuelle à Chanteloup-en-Brie à proximité de toutes commodités, Val d'Europe, accès A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANTELOUP EN BRIE ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANTELOUP EN BRIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHANTELOUP EN BRIE
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499 000 € | 4 339 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP EN BRIE
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499 000 € | 4 339 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP EN BRIE
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499 000 € | 4 339 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 BUSSY ST GEORGES
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500 000 € | 3 788 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 BUSSY ST GEORGES
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500 000 € | 4 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BUSSY ST GEORGES
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500 000 € | 4 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BUSSY ST GEORGES
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500 000 € | 4 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 JOSSIGNY
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495 900 € | 3 999 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSY ST GEORGES
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495 000 € | 3 587 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSY ST GEORGES
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495 000 € | 3 587 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSY ST GEORGES
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495 000 € | 3 587 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSY ST GEORGES
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495 000 € | 3 587 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSY ST GEORGES
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495 000 € | 3 587 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSY ST GEORGES
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495 000 € | 3 587 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTELOUP EN BRIE
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495 000 € | 3 587 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 2 Pas Des Chaumes | 387 000 € | 125 m² | 3 096 € |
| 31/03/2025 | 64 Av De La Jonchere | 492 000 € | 112 m² | 4 393 € |
| 03/03/2025 | 37 All Du Pre Mallard | 430 000 € | 102 m² | 4 216 € |
| 17/02/2025 | 11 All Rene Poulain | 428 900 € | 125 m² | 3 431 € |
| 14/02/2025 | 32 Rue Qui Chante | 444 400 € | 96 m² | 4 629 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Des Moissons | 407 000 € | 105 m² | 3 876 € |
| 15/01/2025 | 22 Av Du Bois De Chigny | 414 000 € | 100 m² | 4 140 € |
| 22/11/2024 | 6 Pl De L Eglise | 368 000 € | 100 m² | 3 680 € |
| 25/10/2024 | 18 Prom Buissonniere | 536 250 € | 104 m² | 5 156 € |
| 27/09/2024 | 7 Rue Des Chardons Bleus | 482 400 € | 115 m² | 4 195 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue Des Moissons | 427 610 € | 96 m² | 4 454 € |
| 21/08/2024 | 10 Rue Des Chardons Bleus | 512 000 € | 129 m² | 3 969 € |
| 23/07/2024 | 43 All Du Pre Mallard | 565 000 € | 126 m² | 4 484 € |
| 27/06/2024 | 12 All Des Ormes | 410 000 € | 99 m² | 4 141 € |
| 27/06/2024 | 20 Rue De La Marniere | 502 125 € | 135 m² | 3 719 € |