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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
A VENDRE APPARTEMENT 2 PIECES 48M² INVESTISSEMENTStéphane Plaza immobilier Verneuil-sur-Seine vous présente en exclusivité cet appartement vendu loué de 48m², au 2e et dernier étag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 571 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 387 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 987 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 48 027 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHANTELOUP LES VIGNES ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHANTELOUP LES VIGNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4t9m Actuel
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130 000 € | - |
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#aMzwz
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130 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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128 000 € | 2 844 € | 45 m² | 2 | Voir |
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125 700 € | 2 733 € | 46 m² | 2 | Voir |
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125 700 € | 2 733 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTELOUP LES VIGNES
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134 700 € | 2 806 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTELOUP LES VIGNES
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134 700 € | 2 806 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTELOUP LES VIGNES
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134 700 € | 2 806 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTELOUP LES VIGNES
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137 000 € | 3 044 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 4 Rue De La Platriere | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Des Tourmalines | 127 000 € | 46 m² | 2 761 € |
| 14/03/2025 | 2b Rue De La Gare | 178 000 € | 60 m² | 2 967 € |
| 05/03/2025 | 29 Rue Du Gen Leclerc | 80 000 € | 39 m² | 2 051 € |
| 28/02/2025 | 11 Mail Du Coteau | 147 000 € | 45 m² | 3 267 € |
| 06/02/2025 | 1 Rue De L Ellipse | 146 150 € | 58 m² | 2 520 € |
| 14/01/2025 | 29 Rue Du Gen Leclerc | 81 234 € | 29 m² | 2 801 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Des Tourmalines | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 19/11/2024 | 1 Rue D Andresy | 172 500 € | 54 m² | 3 194 € |
| 09/11/2024 | 2 Rue Du Gen Leclerc | 134 700 € | 42 m² | 3 207 € |
| 30/10/2024 | 1 Rue De L Ellipse | 60 000 € | 35 m² | 1 714 € |
| 06/09/2024 | 32 Av De Poissy | 99 000 € | 46 m² | 2 152 € |
| 14/05/2024 | 3 Rue Des Tourmalines | 118 500 € | 47 m² | 2 521 € |
| 13/05/2024 | 1 Rue Des Ouches | 100 500 € | 38 m² | 2 645 € |
| 30/04/2024 | 7 Rue Du Petit Chanteloup | 124 900 € | 43 m² | 2 905 € |