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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 149 m²
Belle maison individuelle sur Maison Chanteloup Les Vignes 7 piSur la commune de Chanteloup les Vignes, dans une rue au calme proche du centre ville, des commerces et des écoles vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHANTELOUP LES VIGNES
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379 000 € | 2 707 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTELOUP LES VIGNES
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T7 CHANTELOUP LES VIGNES
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379 000 € | 2 544 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTELOUP LES VIGNES
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379 000 € | 2 544 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTELOUP LES VIGNES
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379 000 € | 2 544 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTELOUP LES VIGNES
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379 000 € | 2 544 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTELOUP LES VIGNES
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399 000 € | 2 678 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTELOUP LES VIGNES
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349 000 € | 2 237 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTELOUP LES VIGNES
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349 000 € | 2 237 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTELOUP LES VIGNES
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349 000 € | 2 237 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 8 Rue Des Clos | 395 000 € | 129 m² | 3 062 € |
| 21/03/2025 | 22 Grande Sente Des Marais | 515 000 € | 158 m² | 3 259 € |
| 07/01/2025 | 18 Rue Pauline Soyer | 408 000 € | 124 m² | 3 290 € |
| 06/12/2024 | 20 Rue De L Hautil | 207 000 € | 176 m² | 1 176 € |
| 15/10/2024 | 67 Rue Des Coteaux | 471 000 € | 136 m² | 3 463 € |
| 24/07/2024 | 25 Rue Des Rudes Plantes | 489 990 € | 144 m² | 3 403 € |
| 21/05/2024 | 16 Sen Des Robertaines | 429 000 € | 128 m² | 3 352 € |
| 19/04/2024 | 20 Rue De L Hautil | 13 000 € | 176 m² | 74 € |
| 16/02/2024 | 72 Rue De Pissefontaine | 403 000 € | 135 m² | 2 985 € |
| 29/01/2024 | 16 Rue De La Foret | 583 945 € | 124 m² | 4 709 € |
| 24/11/2023 | 9 Imp Du Ruisselet | 425 000 € | 136 m² | 3 125 € |
| 13/10/2023 | 14 Rue Des Fonceaux | 414 000 € | 124 m² | 3 339 € |
| 28/09/2023 | 33 Grande Sente Des Marais | 599 000 € | 162 m² | 3 698 € |
| 22/06/2023 | 9b Rue Du Chapitre | 375 000 € | 130 m² | 2 885 € |
| 02/06/2023 | 36 Rue De L Abreuvoir | 120 000 € | 133 m² | 902 € |