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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Nouvelle exclusivité de L'Agence du Centre. Superbe appartement de type 3 pièces dans un immeuble de standing construit en 2011, idéalement situé en plein coeur de Chanteloup. Lumi...
28 Rue Paul Gauguin 78570 Chanteloup-les-Vignes
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 210 336 € | 21 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 608 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHANTELOUP LES VIGNES ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHANTELOUP LES VIGNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHANTELOUP LES VIGNES
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195 000 € | 2 826 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ANDRESY
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTELOUP LES VIGNES
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190 700 € | 2 764 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTELOUP LES VIGNES
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190 700 € | 2 764 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTELOUP LES VIGNES
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190 700 € | 2 764 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTELOUP LES VIGNES
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199 500 € | 2 850 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTELOUP LES VIGNES
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199 700 € | 2 813 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTELOUP LES VIGNES
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199 700 € | 2 813 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTELOUP LES VIGNES
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199 700 € | 2 813 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ANDRESY
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199 900 € | 2 776 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 ANDRESY
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199 900 € | 2 738 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDRESY
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199 970 € | 2 439 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDRESY
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189 500 € | 2 369 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ANDRESY
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189 500 € | 2 369 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 ANDRESY
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179 900 € | 2 768 € | 65 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 2b Rue De La Gare | 178 000 € | 60 m² | 2 967 € |
| 06/02/2025 | 1 Rue De L Ellipse | 146 150 € | 58 m² | 2 520 € |
| 19/11/2024 | 1 Rue D Andresy | 172 500 € | 54 m² | 3 194 € |
| 27/08/2024 | 16 Rue De L Abreuvoir | 189 000 € | 77 m² | 2 455 € |
| 08/03/2024 | 6 Rue De Triel | 167 000 € | 80 m² | 2 088 € |
| 01/03/2024 | 11 Mail Du Coteau | 145 000 € | 57 m² | 2 544 € |
| 01/03/2024 | 1 Rue D Andresy | 145 000 € | 49 m² | 2 959 € |
| 29/02/2024 | 32 Av De Poissy | 129 500 € | 67 m² | 1 933 € |
| 13/07/2023 | 1 Rue Des Feucherets | 88 175 € | 49 m² | 1 799 € |
| 28/06/2023 | 1 Rue D Andresy | 158 000 € | 54 m² | 2 926 € |
| 08/06/2023 | 1 Rue De L Ellipse | 135 000 € | 58 m² | 2 328 € |
| 18/04/2023 | 1 Rue Des Feucherets | 165 000 € | 65 m² | 2 538 € |