Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Maison à vendre Chanteloup-les-VignesPALMER IMMOBILIER du standing au prestige. Découvrez cette charmante maison individuelle de 107m², 120m² au sol. Construite en 1992 sur un terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHANTELOUP LES VIGNES ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHANTELOUP LES VIGNES
|
360 000 € | 3 364 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANTELOUP LES VIGNES
|
360 000 € | 3 364 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANTELOUP LES VIGNES
|
360 000 € | 3 364 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANTELOUP LES VIGNES
|
365 000 € | 3 318 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANTELOUP LES VIGNES
|
365 000 € | 3 318 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHANTELOUP LES VIGNES
|
369 000 € | 3 295 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHANTELOUP LES VIGNES
|
369 000 € | 3 355 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANDRESY
|
350 000 € | 2 652 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANDRESY
|
350 000 € | 3 017 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHANTELOUP LES VIGNES
|
374 000 € | 3 562 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANDRESY
|
345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANDRESY
|
345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANDRESY
|
345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANDRESY
|
378 000 € | 3 436 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANDRESY
|
379 000 € | 3 828 € | 99 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 13b Rue De La Gare | 306 810 € | 90 m² | 3 409 € |
| 06/05/2025 | 22 Rue De Denouval | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 26/03/2025 | 32 Rue Des Coteaux | 288 000 € | 112 m² | 2 571 € |
| 17/03/2025 | 16 Rue Saint Vincent | 360 000 € | 92 m² | 3 913 € |
| 11/03/2025 | 9001 Rue De La Source | 282 300 € | 110 m² | 2 566 € |
| 18/02/2025 | 26 Rue Saint Vincent | 361 500 € | 92 m² | 3 929 € |
| 10/02/2025 | 31 Rue De La Butte Des Groux | 267 950 € | 85 m² | 3 152 € |
| 23/01/2025 | 30 Rue Edouard Legrand | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 08/01/2025 | 2ter Rue Desire Langlois | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 07/01/2025 | 18 Rue Pauline Soyer | 408 000 € | 124 m² | 3 290 € |
| 30/12/2024 | 29 Rue A La Vielle | 355 000 € | 100 m² | 3 550 € |
| 02/08/2024 | 20 Rue Balthilde Pigeon | 295 000 € | 88 m² | 3 352 € |
| 28/06/2024 | 6 Rue Du Gen Leclerc | 236 000 € | 111 m² | 2 126 € |
| 27/06/2024 | 4 Rue Gerard Sevault | 233 750 € | 87 m² | 2 687 € |
| 21/06/2024 | 12 Rue Du Pressoir | 371 800 € | 90 m² | 4 131 € |