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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
- Etat impeccable, faîte pour accueillir une famille : Ne tardez pas ! Maison de 110 m² construite en 2007 avec un terrain arboré de 411 m² à vendre sur la commune de Chanteloup-le...
2 Allee des Opalines 78570 Chanteloup-les-Vignes
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHANTELOUP LES VIGNES ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b10BN Actuel
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365 000 € | - |
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#a9viT
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365 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHANTELOUP LES VIGNES
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365 000 € | 3 318 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 CHANTELOUP LES VIGNES
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369 000 € | 3 295 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T6 CHANTELOUP LES VIGNES
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369 000 € | 3 355 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTELOUP LES VIGNES
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360 000 € | 3 364 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTELOUP LES VIGNES
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360 000 € | 3 364 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTELOUP LES VIGNES
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360 000 € | 3 364 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTELOUP LES VIGNES
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360 000 € | 3 364 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T7 CHANTELOUP LES VIGNES
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374 000 € | 3 562 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 ANDRESY
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378 000 € | 3 436 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTELOUP LES VIGNES
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379 500 € | 3 358 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTELOUP LES VIGNES
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379 500 € | 3 358 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTELOUP LES VIGNES
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379 500 € | 3 358 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTELOUP LES VIGNES
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379 500 € | 3 358 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTELOUP LES VIGNES
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379 500 € | 3 358 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTELOUP LES VIGNES
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379 500 € | 3 358 € | 113 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 13b Rue De La Gare | 306 810 € | 90 m² | 3 409 € |
| 06/05/2025 | 22 Rue De Denouval | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 14/04/2025 | 8 Rue Des Clos | 395 000 € | 129 m² | 3 062 € |
| 26/03/2025 | 32 Rue Des Coteaux | 288 000 € | 112 m² | 2 571 € |
| 17/03/2025 | 16 Rue Saint Vincent | 360 000 € | 92 m² | 3 913 € |
| 11/03/2025 | 9001 Rue De La Source | 282 300 € | 110 m² | 2 566 € |
| 18/02/2025 | 26 Rue Saint Vincent | 361 500 € | 92 m² | 3 929 € |
| 23/01/2025 | 30 Rue Edouard Legrand | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 08/01/2025 | 2ter Rue Desire Langlois | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 07/01/2025 | 18 Rue Pauline Soyer | 408 000 € | 124 m² | 3 290 € |
| 30/12/2024 | 29 Rue A La Vielle | 355 000 € | 100 m² | 3 550 € |
| 02/08/2024 | 20 Rue Balthilde Pigeon | 295 000 € | 88 m² | 3 352 € |
| 28/06/2024 | 6 Rue Du Gen Leclerc | 236 000 € | 111 m² | 2 126 € |
| 21/06/2024 | 12 Rue Du Pressoir | 371 800 € | 90 m² | 4 131 € |
| 21/05/2024 | 16 Sen Des Robertaines | 429 000 € | 128 m² | 3 352 € |