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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
iad France - Benjamin Chatel vous propose: Aux portes de Rennes, dans la campagne apaisante de Chanteloup, se dévoile cette maison d’architecte de 1999, pensée pour offrir une vie ...
521 Lieu Dit la Tapionnais 35150 Chanteloup
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANTELOUP ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANTELOUP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPv1F Actuel
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365 000 € | - |
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#abLBy
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395 000 € | +8,2% |
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#anoIK
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375 000 € | +2,7% |
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#aopHg
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375 000 € | +2,7% |
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#aEKat
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374 000 € | +2,5% |
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#aG1Fn
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352 000 € | -3,6% |
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#aYsUN
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367 500 € | +0,7% |
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#aYH9v
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357 000 € | -2,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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355 300 € | 2 613 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 CHANTELOUP
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355 000 € | 2 367 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTELOUP
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T7 CHANTELOUP
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355 000 € | 2 367 € | 150 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/08/2024 | 5454 Le Bois Regnier | 325 000 € | 107 m² | 3 037 € |
| 21/07/2023 | 5024 La Senechalais | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |
| 30/05/2023 | 5219 Le Petit Merole | 230 000 € | 117 m² | 1 966 € |
| 21/04/2023 | 4 Rue Des Janottes | 230 000 € | 106 m² | 2 170 € |