Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Emmanuelle Gérôme vous propose: Située sur la charmante commune de Chanteloup, à seulement 15minutes des portes de Rennes et du métro la pot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANTELOUP ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANTELOUP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZo9y Actuel
|
275 000 € | - |
|
#b58zQ
|
285 000 € | +3,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHANTELOUP
|
275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 JANZE
|
276 925 € | 2 327 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T7 CORPS NUDS
|
276 940 € | 2 367 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T5 BOISTRUDAN
|
278 000 € | 2 623 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISTRUDAN
|
278 000 € | 2 623 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 JANZE
|
271 700 € | 2 191 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 JANZE
|
278 713 € | 2 934 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 PIRE SUR SEICHE
|
278 850 € | 2 606 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 PIRE SUR SEICHE
|
278 850 € | 2 606 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHANTELOUP
|
279 000 € | 2 657 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTELOUP
|
279 000 € | 2 657 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 JANZE
|
279 844 € | 2 771 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 PIRE SUR SEICHE
|
280 500 € | 2 621 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 PIRE SUR SEICHE
|
280 500 € | 2 621 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHANTELOUP
|
283 150 € | 2 697 € | 105 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 5432 Les Cours Hailauds | 210 153 € | 100 m² | 2 102 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue Des Cressonnettes | 222 000 € | 92 m² | 2 413 € |
| 22/11/2024 | 1 Imp De La Retenue | 208 800 € | 82 m² | 2 546 € |
| 06/08/2024 | 5471 Le Bois Regnier | 289 000 € | 94 m² | 3 074 € |
| 02/08/2024 | 5454 Le Bois Regnier | 325 000 € | 107 m² | 3 037 € |
| 29/03/2024 | 5543 Les Cours Andains | 218 900 € | 89 m² | 2 460 € |
| 30/01/2024 | 6 Lot Domaine De Kerlande | 266 500 € | 100 m² | 2 665 € |
| 29/11/2023 | 2 Imp De La Magdelaine | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 10/08/2023 | 12 Rue De La Chevreuse | 269 000 € | 86 m² | 3 128 € |
| 20/07/2023 | 5438 Pouez | 269 000 € | 98 m² | 2 745 € |
| 17/07/2023 | 2 Rue Des Janottes | 244 000 € | 96 m² | 2 542 € |
| 07/06/2023 | 5396 La Tapionnais | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 30/05/2023 | 5219 Le Petit Merole | 230 000 € | 117 m² | 1 966 € |
| 21/04/2023 | 4 Rue Des Janottes | 230 000 € | 106 m² | 2 170 € |
| 04/04/2023 | 11 Rue Des Cruaux | 457 000 € | 103 m² | 4 437 € |