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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
NOUVEAUTE ETUDE TRENTE-CINQ NOTAIRES DE CHANTEPIE ! Rare maison de plain-pied à vendre avec un emplacement privilégié dans la ville de Chantepie (35135) !!!! Venez découvrir ce pav...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 135 €/mois | 9 500 €/mois | 263 340 € | 27 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 276 120 € | 40 054 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 299 700 € | 63 634 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 325 680 € | 89 614 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 352 500 € | 116 434 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CHANTEPIE Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 29 Av De Bretagne | 235 000 € | 63 m² | 3 730 € |
| 19/05/2025 | 1 Rue D Artois | 270 000 € | 68 m² | 3 971 € |
| 28/03/2025 | 93 Av Andre Bonnin | 253 000 € | 55 m² | 4 600 € |
| 24/02/2025 | 2 All Du Portail | 130 000 € | 71 m² | 1 831 € |
| 26/12/2024 | 16 Rue De Picardie | 260 000 € | 83 m² | 3 133 € |
| 04/10/2024 | 92b Av Andre Bonnin | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 27/09/2024 | 5501 Les Coteaux | 274 000 € | 78 m² | 3 513 € |
| 12/02/2024 | 37 Av Des Meliettes | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 15/05/2023 | 11 Rue D Artois | 257 000 € | 68 m² | 3 779 € |
| 24/04/2023 | 1 Rue De La Garenne | 278 000 € | 79 m² | 3 519 € |