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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Découvrez cette magnifique maison isolée par l'extérieure DPE B ! Aux prestations de qualités La maison offre une surface au sol de 190 m² pour une surface Carrez de 161 m². Cette ...
34 Rue du Bois 35135 Chantepie
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHANTEPIE ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHANTEPIE
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452 000 € | 2 825 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTEPIE
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452 000 € | 2 825 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTEPIE
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452 000 € | 2 825 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTEPIE
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454 124 € | 2 838 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTEPIE
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454 124 € | 2 838 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 CHANTEPIE
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465 000 € | 2 801 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 CHANTEPIE
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432 430 € | 2 864 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTEPIE
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432 430 € | 2 864 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTEPIE
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477 000 € | 2 981 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTEPIE
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477 000 € | 2 981 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTEPIE
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477 000 € | 2 981 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 4 Ptte Leo Ferre | 420 000 € | 143 m² | 2 937 € |
| 25/04/2025 | 17 Rue Du Puits Durand | 330 000 € | 142 m² | 2 324 € |
| 14/10/2024 | 12 Rue Guy Mocquet | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |
| 30/09/2024 | 22 Le Hil | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 18/04/2024 | 23 Rue Victor Hugo | 363 000 € | 135 m² | 2 689 € |
| 27/12/2023 | 9 Rue Du 6 Juin 44 | 485 000 € | 144 m² | 3 368 € |
| 06/11/2023 | 3 Av De La Grotte | 320 000 € | 138 m² | 2 319 € |
| 09/08/2023 | 5530 Les Ecottais | 347 000 € | 139 m² | 2 496 € |
| 27/07/2023 | 10 Rue Mozart | 458 000 € | 142 m² | 3 225 € |
| 25/07/2023 | 8 All Du Mesnil | 430 000 € | 166 m² | 2 590 € |
| 25/07/2023 | 5574 Le Haut Patis | 285 000 € | 147 m² | 1 939 € |
| 25/07/2023 | 5325 La Maingretais | 210 000 € | 133 m² | 1 579 € |
| 25/07/2023 | 14 All Des Poiriers | 408 000 € | 140 m² | 2 914 € |
| 15/06/2023 | 45 Rue De Flandre | 580 000 € | 149 m² | 3 893 € |
| 27/04/2023 | 35 Rue Du Parc | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |