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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Découvrez cette charmante maison située dans le quartier recherché des Deux Ruisseaux, proposée par KERMARREC. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace généreux avec placard....
18 Rue du Blosne 35135 Chantepie
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 810 €/mois | 11 545 €/mois | 320 040 € | 33 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 797 €/mois | 8 476 €/mois | 335 640 € | 48 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 023 €/mois | 6 130 €/mois | 364 140 € | 77 257 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 395 760 € | 108 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 428 700 € | 141 817 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHANTEPIE ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHANTEPIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3KCN Actuel
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297 500 € | - |
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#aMTR7
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293 440 € | -1,4% |
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#ayIVZ
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309 160 € | +3,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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312 600 € | 3 006 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 67 Rue De La Martiniere | 440 000 € | 89 m² | 4 944 € |
| 20/02/2025 | 14 All Chopin | 290 000 € | 84 m² | 3 452 € |
| 22/01/2025 | 1 All Du Mont Mouchet | 288 000 € | 102 m² | 2 824 € |
| 13/01/2025 | 7 Mail Felix Leclerc | 307 200 € | 107 m² | 2 871 € |
| 26/12/2024 | 16 Rue De Picardie | 260 000 € | 83 m² | 3 133 € |
| 28/11/2024 | 14 Rue Du Verger | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 12/11/2024 | 23 Rue Du Limousin | 375 000 € | 109 m² | 3 440 € |
| 04/10/2024 | 28 Rue De Brehat | 357 000 € | 104 m² | 3 433 € |
| 27/09/2024 | 5501 Les Coteaux | 274 000 € | 78 m² | 3 513 € |
| 06/09/2024 | 31a Rue Paul Verlaine | 335 000 € | 112 m² | 2 991 € |
| 04/09/2024 | 12 Sq Nicole Fontaine | 388 500 € | 99 m² | 3 924 € |
| 13/08/2024 | 3 Rue De La Pierre Blanche | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 05/04/2024 | 2 Rue De Picardie | 262 000 € | 89 m² | 2 944 € |
| 12/02/2024 | 37 Av Des Meliettes | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 08/02/2024 | 11 Mail Felix Leclerc | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |