Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Le Cabinet BRUMBT Immobilier CBI35, agence indépendante implantée à CHANTEPIE (35135), vous présente cette maison familiale idéalement située à proximité immédiate des commerces et...
17 Rue de Picardie 35135 Chantepie
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 313 404 € | 32 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 328 680 € | 47 761 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 356 580 € | 75 661 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 106 681 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 419 700 € | 138 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANTEPIE ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANTEPIE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHANTEPIE
|
291 280 € | 3 166 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTEPIE
|
291 280 € | 3 166 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHANTEPIE
|
293 440 € | 2 574 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHANTEPIE
|
281 645 € | 2 734 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHANTEPIE
|
304 200 € | 3 042 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANTEPIE
|
304 200 € | 3 042 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHANTEPIE
|
270 410 € | 3 181 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTEPIE
|
312 600 € | 3 006 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTEPIE
|
312 600 € | 3 006 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 67 Rue De La Martiniere | 440 000 € | 89 m² | 4 944 € |
| 20/02/2025 | 14 All Chopin | 290 000 € | 84 m² | 3 452 € |
| 22/01/2025 | 1 All Du Mont Mouchet | 288 000 € | 102 m² | 2 824 € |
| 13/01/2025 | 7 Mail Felix Leclerc | 307 200 € | 107 m² | 2 871 € |
| 26/12/2024 | 16 Rue De Picardie | 260 000 € | 83 m² | 3 133 € |
| 28/11/2024 | 14 Rue Du Verger | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 12/11/2024 | 23 Rue Du Limousin | 375 000 € | 109 m² | 3 440 € |
| 04/10/2024 | 28 Rue De Brehat | 357 000 € | 104 m² | 3 433 € |
| 27/09/2024 | 5501 Les Coteaux | 274 000 € | 78 m² | 3 513 € |
| 06/09/2024 | 31a Rue Paul Verlaine | 335 000 € | 112 m² | 2 991 € |
| 04/09/2024 | 12 Sq Nicole Fontaine | 388 500 € | 99 m² | 3 924 € |
| 13/08/2024 | 3 Rue De La Pierre Blanche | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 05/04/2024 | 2 Rue De Picardie | 262 000 € | 89 m² | 2 944 € |
| 12/02/2024 | 37 Av Des Meliettes | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 08/02/2024 | 11 Mail Felix Leclerc | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |