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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
CHANTEPIE, T1 - Studio de 27 m² situé au 3 et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce principale avec cuisi...
3b Rue des Lilas 35135 Chantepie
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 521 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 265 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 545 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 945 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
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11 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 7 All Des Marchees | 153 000 € | 40 m² | 3 825 € |
| 06/03/2025 | 16 Rue De Sologne | 92 000 € | 22 m² | 4 182 € |
| 28/11/2024 | 91 Av Andre Bonnin | 350 000 € | 27 m² | 12 963 € |
| 28/11/2024 | 91 Av Andre Bonnin | 350 000 € | 29 m² | 12 069 € |
| 28/11/2024 | 91 Av Andre Bonnin | 350 000 € | 34 m² | 10 294 € |
| 21/11/2024 | 6 Rue Des Lilas | 128 691 € | 30 m² | 4 290 € |
| 12/11/2024 | 13 Av De La Grotte | 80 000 € | 35 m² | 2 286 € |
| 26/07/2024 | 5 Rue Simone De Beauvoir | 125 000 € | 38 m² | 3 289 € |
| 08/11/2023 | 1 Rue D Hallouvry | 420 000 € | 35 m² | 12 000 € |
| 15/09/2023 | 101a Av Andre Bonnin | 126 500 € | 32 m² | 3 953 € |
| 21/03/2023 | 6 Rue Des Lilas | 121 450 € | 30 m² | 4 048 € |