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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Exclusivité Amanda Située dans un secteur agréable, cette maison avec cour est un bien facilement divisible en deux logements, il saura vous séduire par ses volumes généreux et sa ...
14 Rue des tilleuls 85110 Chantonnay
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 151 536 € | 15 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 063 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 623 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 66 983 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHANTONNAY ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHANTONNAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHANTONNAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHANTONNAY
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139 900 € | 1 093 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T4 CHANTONNAY
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139 000 € | 1 209 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 CHANTONNAY
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142 500 € | 1 096 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DE PRINCAY
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142 500 € | 1 131 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTONNAY
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142 500 € | 1 096 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PROUANT
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136 000 € | 1 236 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PROUANT
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136 000 € | 1 236 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PROUANT
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136 000 € | 1 236 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PROUANT
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136 000 € | 1 236 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTONNAY
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133 500 € | 1 141 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T7 CHANTONNAY
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132 500 € | 940 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 CHANTONNAY
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132 000 € | 910 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTONNAY
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132 000 € | 910 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTONNAY
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132 000 € | 910 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTONNAY
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132 000 € | 910 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 21 Rue Des Rouliers | 260 000 € | 119 m² | 2 185 € |
| 19/06/2025 | 12 Imp De La Butte | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 03/06/2025 | 2 Rue Des Palmiers | 154 500 € | 105 m² | 1 471 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Gambetta | 151 500 € | 94 m² | 1 612 € |
| 14/05/2025 | 1 Rue Des Roseaux | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 06/05/2025 | 46 Av Georges Clemenceau | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 23/04/2025 | 4368 La Roussiere | 316 000 € | 126 m² | 2 508 € |
| 22/04/2025 | 48 Rue Du Fuiteau | 163 000 € | 94 m² | 1 734 € |
| 08/04/2025 | 2281 Les Clousis | 142 000 € | 124 m² | 1 145 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue De La Chataigneraie | 300 474 € | 108 m² | 2 782 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Des Cailloches | 230 500 € | 121 m² | 1 905 € |
| 27/11/2024 | 32 Rue Des Pinsons | 205 000 € | 128 m² | 1 602 € |
| 14/11/2024 | 4b Rue De La Pree | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 21/10/2024 | 16 Imp De La Marniere | 226 415 € | 114 m² | 1 986 € |
| 03/10/2024 | 55 Av Des Acacias | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |