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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Charmante maison 4 pièces, 115m² à la campagne avec terrain et dépendances..À découvrir sans tarder : cette agréable maison située en pleine campagne, dans un environnement calme e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHANTONNAY ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHANTONNAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHANTONNAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHANTONNAY
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139 900 € | 1 186 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T6 CHANTONNAY
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139 900 € | 1 093 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PROUANT
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136 000 € | 1 236 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PROUANT
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136 000 € | 1 236 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PROUANT
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136 000 € | 1 236 € | 110 m² | 5 | Voir |
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136 000 € | 1 236 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTONNAY
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142 500 € | 1 096 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DE PRINCAY
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142 500 € | 1 131 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTONNAY
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142 500 € | 1 096 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 CHANTONNAY
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143 500 € | 1 341 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTONNAY
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143 500 € | 1 341 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 CHANTONNAY
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133 500 € | 1 141 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTONNAY
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133 500 € | 1 141 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T7 CHANTONNAY
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132 500 € | 940 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T4 CHANTONNAY
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127 200 € | 1 126 € | 113 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 21 Rue Des Rouliers | 260 000 € | 119 m² | 2 185 € |
| 19/06/2025 | 12 Imp De La Butte | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 03/06/2025 | 2 Rue Des Palmiers | 154 500 € | 105 m² | 1 471 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Gambetta | 151 500 € | 94 m² | 1 612 € |
| 14/05/2025 | 1 Rue Des Roseaux | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 23/04/2025 | 4368 La Roussiere | 316 000 € | 126 m² | 2 508 € |
| 22/04/2025 | 48 Rue Du Fuiteau | 163 000 € | 94 m² | 1 734 € |
| 08/04/2025 | 2281 Les Clousis | 142 000 € | 124 m² | 1 145 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue De La Chataigneraie | 300 474 € | 108 m² | 2 782 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Des Cailloches | 230 500 € | 121 m² | 1 905 € |
| 27/11/2024 | 32 Rue Des Pinsons | 205 000 € | 128 m² | 1 602 € |
| 14/11/2024 | 4b Rue De La Pree | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 21/10/2024 | 16 Imp De La Marniere | 226 415 € | 114 m² | 1 986 € |
| 03/10/2024 | 55 Av Des Acacias | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 25/09/2024 | 3 Av Du General De Gaulle | 121 040 € | 116 m² | 1 043 € |