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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
TRES BELLE PRESTATION, pour cette maison de 150.31 m² habitables sur 335 m² de terrain attenant clos, comprenant : RDC : Entrée traversante avec escalier, WC, salon/séjour donnant ...
5 Rue nationale 85110 Chantonnay
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 681 €/mois | 14 185 €/mois | 393 204 € | 40 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 436 €/mois | 10 412 €/mois | 412 320 € | 59 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 447 300 € | 94 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 486 240 € | 133 817 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 526 500 € | 174 077 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHANTONNAY ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA JAUDONNIERE
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365 000 € | 1 973 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 CHANTONNAY
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386 500 € | 2 301 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTONNAY
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386 500 € | 2 301 € | 168 m² | 6 | Voir |
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386 500 € | 2 301 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PROUANT
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PROUANT
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395 000 € | 2 687 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T8 SIGOURNAIS
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335 000 € | 2 326 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GERMAIN DE PRINCAY
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330 000 € | 1 941 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 CHANTONNAY
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325 000 € | 1 836 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTONNAY
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312 000 € | 2 080 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTONNAY
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312 000 € | 2 080 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTONNAY
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312 000 € | 2 080 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 12 Imp De La Butte | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 13/06/2025 | 3 Imp Des Ecoliers | 228 100 € | 142 m² | 1 606 € |
| 06/05/2025 | 46 Av Georges Clemenceau | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 23/04/2025 | 4368 La Roussiere | 316 000 € | 126 m² | 2 508 € |
| 08/04/2025 | 2281 Les Clousis | 142 000 € | 124 m² | 1 145 € |
| 19/03/2025 | 56 Rue Du Poiserit | 125 000 € | 144 m² | 868 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Des Cailloches | 230 500 € | 121 m² | 1 905 € |
| 13/01/2025 | 1 Rue Saint Medard | 88 000 € | 150 m² | 587 € |
| 27/11/2024 | 32 Rue Des Pinsons | 205 000 € | 128 m² | 1 602 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue Vivaldi | 340 000 € | 174 m² | 1 954 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue Du Grand Fief | 212 000 € | 157 m² | 1 350 € |
| 17/10/2024 | 1 Rue Vivaldi | 300 000 € | 162 m² | 1 852 € |
| 16/09/2024 | 4 Rue De La Petite Plaine | 290 000 € | 149 m² | 1 946 € |
| 13/09/2024 | 1414 Le Pally | 1 040 000 € | 120 m² | 8 667 € |
| 30/08/2024 | 4 Rue De La Garenne | 360 600 € | 166 m² | 2 172 € |