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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Découvrez cette superbe maison d'harchitecte contemporaine de 150 m², idéalement située sur la commune de Saint-Prouant, en Vendée. Édifiée sur une magnifique parcelle clôturée de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST PROUANT
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395 000 € | 2 687 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTONNAY
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386 500 € | 2 301 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTONNAY
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386 500 € | 2 301 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTONNAY
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386 500 € | 2 301 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTONNAY
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365 750 € | 2 438 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LA JAUDONNIERE
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365 000 € | 1 973 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 LA JAUDONNIERE
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365 000 € | 1 973 € | 185 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 3 Imp Des Fougeres | 240 800 € | 134 m² | 1 797 € |
| 05/03/2025 | 3 Imp Des Fougeres | 344 000 € | 134 m² | 2 567 € |
| 12/02/2025 | 54 Rue De L Ocean | 208 990 € | 140 m² | 1 493 € |
| 21/01/2025 | 5 Rue Georges Clemenceau | 376 632 € | 152 m² | 2 478 € |
| 12/11/2024 | 3 Rue Georges Clemenceau | 345 000 € | 143 m² | 2 413 € |
| 12/11/2024 | 18 Rue De L Ocean | 140 000 € | 165 m² | 848 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue De La Chenaie | 225 000 € | 150 m² | 1 500 € |
| 16/10/2023 | 12 Les Gornieres | 250 000 € | 136 m² | 1 838 € |