Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
A 10 kms POUZAUGES direction CHANTONNAY, Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de cette maison avec ses 90 m² de surface habitable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 245 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHANTONNAY ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHANTONNAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHANTONNAY
|
145 000 € | 1 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTONNAY
|
145 000 € | 1 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T3 MONSIREIGNE
|
145 000 € | 1 611 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONSIREIGNE
|
145 000 € | 1 611 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T5 CHANTONNAY
|
145 000 € | 1 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTONNAY
|
145 000 € | 1 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHANTONNAY
|
143 500 € | 1 341 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTONNAY
|
143 500 € | 1 341 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHANTONNAY
|
148 400 € | 1 514 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTONNAY
|
148 400 € | 1 514 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHANTONNAY
|
149 000 € | 1 795 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTONNAY
|
149 000 € | 1 795 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTONNAY
|
149 000 € | 1 795 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTONNAY
|
139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTONNAY
|
139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 2 Rue Des Palmiers | 154 500 € | 105 m² | 1 471 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Gambetta | 151 500 € | 94 m² | 1 612 € |
| 26/05/2025 | 17 Rue Des Nefles | 159 813 € | 84 m² | 1 903 € |
| 14/05/2025 | 1 Rue Des Roseaux | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 23/04/2025 | 28 Rue Gabriel Des Nouhes | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 22/04/2025 | 48 Rue Du Fuiteau | 163 000 € | 94 m² | 1 734 € |
| 09/04/2025 | 2542 La Clissonniere | 117 000 € | 75 m² | 1 560 € |
| 07/04/2025 | 21 Rue Des Roseaux | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 03/04/2025 | 6 Rue Franz Liszt | 187 000 € | 89 m² | 2 101 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Moulin Aux Draps | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 31/03/2025 | 32 Rue D Alsace | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 11/03/2025 | 24 Le Fief Brethe | 177 000 € | 90 m² | 1 967 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue De La Chataigneraie | 300 474 € | 108 m² | 2 782 € |
| 27/02/2025 | 46 Av De La Mine | 172 000 € | 79 m² | 2 177 € |
| 12/02/2025 | 8 Imp Des Colibris | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |