Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Pavillon de plain piedDans bourg avec tous commerces, pavillon de plain pied très fonctionnel comprenant un hall d'entrée, un séjour salon avec cheminée ouverte, une cuisine aménag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 160 524 € | 16 597 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 168 360 € | 24 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 182 700 € | 38 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 198 480 € | 54 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 215 100 € | 71 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANTONNAY ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANTONNAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHANTONNAYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHANTONNAY
|
148 400 € | 1 514 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTONNAY
|
145 000 € | 1 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTONNAY
|
145 000 € | 1 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTONNAY
|
145 000 € | 1 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTONNAY
|
145 000 € | 1 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTONNAY
|
154 000 € | 1 495 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTONNAY
|
154 000 € | 1 495 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTONNAY
|
154 000 € | 1 495 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE CECILE
|
155 000 € | 1 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE CECILE
|
155 000 € | 1 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHANTONNAY
|
158 250 € | 1 551 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHANTONNAY
|
159 000 € | 1 336 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTONNAY
|
137 000 € | 1 442 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTONNAY
|
137 000 € | 1 442 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTONNAY
|
137 000 € | 1 442 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 2 Rue Des Palmiers | 154 500 € | 105 m² | 1 471 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Gambetta | 151 500 € | 94 m² | 1 612 € |
| 26/05/2025 | 17 Rue Des Nefles | 159 813 € | 84 m² | 1 903 € |
| 14/05/2025 | 1 Rue Des Roseaux | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 23/04/2025 | 28 Rue Gabriel Des Nouhes | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 22/04/2025 | 48 Rue Du Fuiteau | 163 000 € | 94 m² | 1 734 € |
| 03/04/2025 | 6 Rue Franz Liszt | 187 000 € | 89 m² | 2 101 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Moulin Aux Draps | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 11/03/2025 | 24 Le Fief Brethe | 177 000 € | 90 m² | 1 967 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue De La Chataigneraie | 300 474 € | 108 m² | 2 782 € |
| 27/02/2025 | 46 Av De La Mine | 172 000 € | 79 m² | 2 177 € |
| 12/02/2025 | 8 Imp Des Colibris | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 05/02/2025 | 6 Rue Paul Baudry | 122 000 € | 78 m² | 1 564 € |
| 10/01/2025 | 3 Rue Saint Hilaire | 166 000 € | 79 m² | 2 101 € |
| 30/12/2024 | 9 Av De Lattre De Tassigny | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |