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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 64 m²
Située à seulement quelques kilomètres d'Ambrières-les-Vallées en Mayenne, charmant village avec tous commerces, venez découvrir à la vente cette jolie maison de campagne. Offrant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 77 700 € | 8 079 € | 3,15% |
| 10 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 81 480 € | 11 859 € | 3,20% |
| 15 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 88 380 € | 18 759 € | 3,30% |
| 20 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 96 000 € | 26 379 € | 3,40% |
| 25 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 104 100 € | 34 479 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, CHANTRIGNE ↗ +16.3% sur 20 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 AMBRIERES LES VALLEES
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70 900 € | 1 108 € | 64 m² | 2 | Voir |
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T2 AMBRIERES LES VALLEES
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70 900 € | 1 108 € | 64 m² | 2 | Voir |
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T3 ST MARS SUR COLMONT
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68 575 € | 1 143 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CIGNE
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74 000 € | 1 138 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 CIGNE
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65 900 € | 824 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 COUESMES VAUCE
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63 500 € | 870 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUCE
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63 500 € | 870 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 83 Rue Des Vallees | 27 500 € | 70 m² | 393 € |
| 06/01/2025 | 1 La Hte Hubeliere | 30 000 € | 58 m² | 517 € |
| 31/12/2024 | 3 La Martiniere | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 17/12/2024 | 1 Les Haies | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 24/10/2024 | 4 Ail Vert | 50 300 € | 80 m² | 629 € |
| 13/09/2024 | 3 Rue De La Bergerie | 100 000 € | 79 m² | 1 266 € |
| 27/06/2024 | 1 Rue Du Chateau | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 11/03/2024 | 11 La Hameliniere | 82 000 € | 71 m² | 1 155 € |
| 14/02/2024 | 5 La Pauvoyere | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 14/02/2024 | 1 La Pauvoyere | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 21/12/2023 | 3 La Haute Vienne | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |
| 09/10/2023 | 4 Le Jardin De Louverne | 21 000 € | 50 m² | 420 € |
| 29/08/2023 | 6 La Fertiere | 60 300 € | 51 m² | 1 182 € |
| 18/08/2023 | 2 Beslay | 123 000 € | 79 m² | 1 557 € |
| 28/06/2023 | 6 La Durandiere | 45 600 € | 52 m² | 877 € |