Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ – LA BELLE MÉTAIRIE – APPARTEMENT NEUF T3 DE 61 m² – BALCON DE 5 m² – DOUBLE GARAGE – CONSTRUCTION LAMOTTE efficity l'agence immobilière qui estime ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 257 376 € | 26 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 134 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 87 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 974 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHAPELLE DES FOUGERETZ ↗ +36.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHAPELLE DES FOUGERETZ Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LA MEZIERE
|
240 000 € | 4 068 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAPELLE DES FOUGERETZ
|
235 000 € | 3 852 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MELESSE
|
230 560 € | 3 719 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MELESSE
|
230 560 € | 3 719 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAPELLE DES FOUGERETZ
|
248 000 € | 3 543 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAPELLE DES FOUGERETZ
|
248 250 € | 3 546 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA MEZIERE
|
229 100 € | 3 695 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MELESSE
|
228 000 € | 3 677 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA MEZIERE
|
250 000 € | 3 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAPELLE DES FOUGERETZ
|
227 900 € | 3 506 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA MEZIERE
|
226 000 € | 3 831 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA MEZIERE
|
257 000 € | 4 016 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA MEZIERE
|
258 000 € | 4 031 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA MEZIERE
|
208 000 € | 3 152 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA MEZIERE
|
207 000 € | 3 185 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 2 All De La Petite Pecherel | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 23/04/2025 | 24 Rte De Saint Malo | 117 600 € | 76 m² | 1 547 € |
| 31/03/2025 | 24 Rte De Saint Malo | 104 000 € | 58 m² | 1 793 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue De Lechlade | 253 007 € | 74 m² | 3 419 € |
| 27/02/2025 | 24 Rte De Saint Malo | 100 000 € | 43 m² | 2 326 € |
| 24/01/2025 | 12 Bd Du Grand Bois | 189 500 € | 49 m² | 3 867 € |
| 22/11/2024 | 29 Rue Des Moulins A Vent | 248 400 € | 68 m² | 3 653 € |
| 05/11/2024 | 29 Rue Des Moulins A Vent | 248 600 € | 65 m² | 3 825 € |
| 27/09/2024 | 5 Rue De Pace | 220 804 € | 70 m² | 3 154 € |
| 23/09/2024 | 18 Bd Du Grand Bois | 197 500 € | 65 m² | 3 038 € |
| 18/09/2024 | 29 Rue Des Moulins A Vent | 218 000 € | 53 m² | 4 113 € |
| 31/07/2024 | 11 Rue Des Carlets | 122 800 € | 42 m² | 2 924 € |
| 24/06/2024 | 29 Rue Des Moulins A Vent | 232 000 € | 65 m² | 3 569 € |
| 06/03/2024 | 5 Rue De Pace | 149 000 € | 44 m² | 3 386 € |
| 08/09/2023 | 8 Rue De Lechlade | 225 000 € | 61 m² | 3 689 € |