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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
À VENDRE - LA BELLE METAIRIE construction LAMOTTEIneo habitat vous propose, dans le centre du bourg de La Chapelle des Fougeretz un appartement de type T3 de 61.14m², au premier ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 253 092 € | 26 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 265 440 € | 38 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 107 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 86 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHAPELLE DES FOUGERETZ ↗ +36.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHAPELLE DES FOUGERETZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MELESSE
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235 000 € | 3 790 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAPELLE DES FOUGERETZ
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239 000 € | 3 918 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MELESSE
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230 560 € | 3 719 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MELESSE
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230 560 € | 3 719 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MEZIERE
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240 000 € | 4 068 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MEZIERE
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240 000 € | 4 068 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MEZIERE
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229 100 € | 3 695 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MELESSE
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228 000 € | 3 677 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAPELLE DES FOUGERETZ
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227 900 € | 3 506 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MEZIERE
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226 000 € | 3 831 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAPELLE DES FOUGERETZ
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248 000 € | 3 543 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAPELLE DES FOUGERETZ
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248 250 € | 3 546 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MEZIERE
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208 000 € | 3 152 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MEZIERE
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207 000 € | 3 185 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAPELLE DES FOUGERETZ
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205 400 € | 3 160 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 2 All De La Petite Pecherel | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 23/04/2025 | 24 Rte De Saint Malo | 117 600 € | 76 m² | 1 547 € |
| 31/03/2025 | 24 Rte De Saint Malo | 104 000 € | 58 m² | 1 793 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue De Lechlade | 253 007 € | 74 m² | 3 419 € |
| 27/02/2025 | 24 Rte De Saint Malo | 100 000 € | 43 m² | 2 326 € |
| 24/01/2025 | 12 Bd Du Grand Bois | 189 500 € | 49 m² | 3 867 € |
| 22/11/2024 | 29 Rue Des Moulins A Vent | 248 400 € | 68 m² | 3 653 € |
| 05/11/2024 | 29 Rue Des Moulins A Vent | 248 600 € | 65 m² | 3 825 € |
| 27/09/2024 | 5 Rue De Pace | 220 804 € | 70 m² | 3 154 € |
| 23/09/2024 | 18 Bd Du Grand Bois | 197 500 € | 65 m² | 3 038 € |
| 18/09/2024 | 29 Rue Des Moulins A Vent | 218 000 € | 53 m² | 4 113 € |
| 31/07/2024 | 11 Rue Des Carlets | 122 800 € | 42 m² | 2 924 € |
| 24/06/2024 | 29 Rue Des Moulins A Vent | 232 000 € | 65 m² | 3 569 € |
| 06/03/2024 | 5 Rue De Pace | 149 000 € | 44 m² | 3 386 € |
| 08/09/2023 | 8 Rue De Lechlade | 225 000 € | 61 m² | 3 689 € |