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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) LA CHAPELLE DES FOUGERETZ : Cette maison vient d'être vendue par notre agence !!! Si vous aussi vous avez un projet de vente...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 511 224 € | 52 968 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 536 040 € | 77 784 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 581 580 € | 123 324 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 632 160 € | 173 904 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 684 600 € | 226 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAPELLE DES FOUGERETZ ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUxrm Actuel
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476 100 € | - |
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#9Xcq3
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476 100 € | - |
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#aZux3
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476 100 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 6 | Voir |
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499 300 € | 3 263 € | 153 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 4 All Des Obiers | 378 350 € | 135 m² | 2 803 € |
| 28/04/2025 | 5423 La Senestrais | 387 570 € | 157 m² | 2 469 € |
| 18/04/2025 | 11 All Des Aulnes | 414 900 € | 125 m² | 3 319 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue Du Grand Champ | 418 000 € | 112 m² | 3 732 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue Des Perrieres | 358 000 € | 112 m² | 3 196 € |
| 04/03/2025 | 37 Rue De La Pree Du Bois | 390 000 € | 118 m² | 3 305 € |
| 24/01/2025 | 35 Rue De La Jannaie | 317 988 € | 122 m² | 2 606 € |
| 24/01/2025 | 7 All Des Nefliers | 421 000 € | 126 m² | 3 341 € |
| 23/01/2025 | 11 Rue Des Perrieres | 407 667 € | 130 m² | 3 136 € |
| 26/08/2024 | 32 Rue Du Bignon | 314 100 € | 110 m² | 2 855 € |
| 09/08/2024 | 3 Sevegrand | 259 877 € | 129 m² | 2 015 € |
| 01/08/2024 | 57b Rue De La Riviere | 365 500 € | 132 m² | 2 769 € |
| 19/07/2024 | 8 Rue Du Vivier | 465 000 € | 140 m² | 3 321 € |
| 30/04/2024 | 13 Rue Des Carlets | 193 000 € | 150 m² | 1 287 € |
| 30/04/2024 | 16 Rue Du Tacot | 375 000 € | 129 m² | 2 907 € |