Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Baptiste vous propose, une NOUVEAUTE .VALDIVIENNE, hyper centre, maison individuel de plain-pied .Au calme, découvrez cette agréable maison d'habitation de plain-pied offrant envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 195 960 € | 28 447 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 607 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAPELLE MORTHEMER ↗ +4.9% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHAUVIGNY
|
172 200 € | 1 672 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAUVIGNY
|
172 200 € | 1 672 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 VALDIVIENNE
|
172 200 € | 2 153 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAUVIGNY
|
172 200 € | 2 153 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALDIVIENNE
|
169 889 € | 1 827 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 LEIGNES SUR FONTAINE
|
167 680 € | 1 582 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAUVIGNY
|
165 502 € | 1 947 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAUVIGNY
|
180 558 € | 2 006 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALDIVIENNE
|
183 212 € | 1 851 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONNES
|
159 210 € | 1 789 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHAUVIGNY
|
158 000 € | 1 580 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 VALDIVIENNE
|
158 000 € | 1 534 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALDIVIENNE
|
158 000 € | 1 534 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALDIVIENNE
|
158 000 € | 1 534 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 VALDIVIENNE
|
158 000 € | 1 534 € | 103 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 8 Vge De Jaunoux | 38 000 € | 82 m² | 463 € |
| 07/03/2025 | 19 Rue Des Anciens Metiers | 269 935 € | 88 m² | 3 067 € |
| 13/02/2025 | 10 Rue Du Moulin Bouin | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 06/02/2025 | 7 Rue De La Chalette | 50 000 € | 66 m² | 758 € |
| 04/02/2025 | 20 Rue De Bourpeuil | 31 400 € | 78 m² | 403 € |
| 29/01/2025 | 23 Rte De La Chevroliere | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 23/01/2025 | 254 Les Thibaudries | 134 000 € | 80 m² | 1 675 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue De L Abbe Arnault | 105 000 € | 86 m² | 1 221 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue Chambon Bas | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 10/12/2024 | 6 Rue Du Bac | 41 800 € | 90 m² | 464 € |
| 22/11/2024 | 8 Les Champs De La Fosse | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 20/11/2024 | 10 Imp Des Mesanges | 37 000 € | 84 m² | 440 € |
| 11/10/2024 | 1 Rte De La Poiriere | 50 000 € | 82 m² | 610 € |
| 20/09/2024 | 6 Rue De Bourpeuil | 71 000 € | 95 m² | 747 € |
| 12/06/2024 | 17 Rue Chambon Bas | 85 000 € | 88 m² | 966 € |