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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
Chez , opportunité rare au coeur du village Chaponnay.Une propriété atypique et emblématique, connue pour son architecture singulière et son âme unique.La maison principale bien en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 341 €/mois | 19 215 €/mois | 532 644 € | 55 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 655 €/mois | 14 106 €/mois | 558 600 € | 81 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 367 €/mois | 10 203 €/mois | 606 060 € | 128 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 658 800 € | 181 317 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 713 400 € | 235 917 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAPONNAY ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAPONNAY Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAPONNAY
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496 000 € | 2 970 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPONNAY
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496 000 € | 2 970 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAPONNAY
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496 000 € | 3 200 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAPONNAY
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459 000 € | 2 391 € | 192 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPONNAY
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459 000 € | 2 391 € | 192 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPONNAY
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459 000 € | 2 391 € | 192 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 15 Che De Tholome | 717 800 € | 177 m² | 4 055 € |
| 07/02/2025 | 5139 Roussiere | 545 000 € | 195 m² | 2 795 € |
| 17/12/2024 | 3 Les Ecoarees | 414 000 € | 155 m² | 2 671 € |
| 28/11/2024 | 13 Montee De L'eglise | 790 000 € | 177 m² | 4 463 € |
| 28/11/2024 | 9 Lotissement Les Marronnier | 730 000 € | 139 m² | 5 252 € |
| 01/07/2024 | 3 Rue Francis Sermet | 722 500 € | 147 m² | 4 915 € |
| 30/04/2024 | 33a Rue De La Roussiere | 646 200 € | 140 m² | 4 616 € |
| 03/10/2023 | Che De L Ozon | 609 400 € | 155 m² | 3 932 € |
| 05/07/2023 | 9 All Des Massardieres | 430 750 € | 138 m² | 3 121 € |
| 01/06/2023 | 44 Mte De Rognard | 633 500 € | 147 m² | 4 310 € |
| 07/04/2023 | 26a Rue De La Poste | 477 650 € | 200 m² | 2 388 € |