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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
A découvrir dans notre agence immobilière : ***SOUS OFFRE *** CHARAVINES, villa individuelle de 94 m² avec garage de 19 m² sur un terrain de 606 m².Construction de 2014 (RT2012) en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHARAVINES ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHARAVINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEOvt Actuel
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259 000 € | - |
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#aF8CI
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259 000 € | - |
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#b2IUy
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259 000 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 290 Rte Du Guillermet | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 19/05/2025 | 380 Rue Du Fayard | 304 350 € | 88 m² | 3 459 € |
| 28/03/2025 | 25 Rue Du Bessey | 316 200 € | 100 m² | 3 162 € |
| 29/01/2025 | 155 Rue Des Pecheurs | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 05/12/2024 | 5 Rue De La Bernardiere | 265 000 € | 85 m² | 3 118 € |
| 01/07/2024 | 1495 Rte D Oyeu | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |
| 25/04/2024 | 1635 Rue Principale | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 25/03/2024 | 255 Rue Des Tisserands | 200 460 € | 90 m² | 2 227 € |
| 22/02/2024 | 175 Av Du Lac | 415 000 € | 100 m² | 4 150 € |
| 15/12/2023 | 100 Rte D Oyeu | 286 777 € | 105 m² | 2 731 € |
| 15/09/2023 | 135 Rue Cure Et Bennes | 221 560 € | 85 m² | 2 607 € |
| 26/07/2023 | 10 All Des Ecoliers | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 29/03/2023 | 115 Rue Des Arrondieres | 132 000 € | 93 m² | 1 419 € |